Proyecto de rehabilitación de fachadas
Cuéntanos qué necesitas. Revisamos tu caso y concretamos el alcance de la intervención.
Una solución para tu caso
Proyecto de rehabilitación de fachadas con IMPERA
Un proyecto de rehabilitación de fachadas permite resolver daños y definir una intervención coherente en toda la envolvente. La elección del acabado debe apoyarse en el estado del soporte y en sus puntos singulares.
Muéstranos el conjunto de la fachada y las zonas deterioradas. El proyecto debe relacionar la reparación visible con el soporte y los encuentros que la condicionan.
Daños del soporte y puntos singulares
El diagnóstico recoge fisuras, desprendimientos, humedades y reparaciones anteriores, relacionándolos con juntas y encuentros. También debe revisarse la accesibilidad a las zonas altas y la conexión con balcones, huecos y cubierta para delimitar qué partes necesitan una inspección más detallada.
Señala dónde reaparecen los daños después de reparar, especialmente alrededor de balcones, juntas y huecos de ventanas.
Reparación y elección del acabado
La propuesta compara reparación del soporte, renovación de revestimientos y posibles mejoras complementarias. Las decisiones sobre color o textura llegan con una base técnica que considere compatibilidad, remates y mantenimiento, evitando ocultar bajo un acabado nuevo problemas todavía activos.
Compara alternativas considerando cómo se reparará el soporte antes de aplicar el acabado, no solo la textura exterior final.
Alzados y mediciones de fachada
Los entregables pueden incluir alzados, localización de daños, detalles de encuentros y mediciones por zonas. Cuando se estudian varias alternativas, conviene explicar qué resuelve cada una y qué trabajos auxiliares exige para que la comunidad pueda comparar con criterio.
Los detalles deben mostrar remates de ventanas, zócalos y coronaciones, que suelen concentrar decisiones importantes de la intervención.
Datos para valorar la rehabilitación exterior
Altura, geometría, deterioro y medios de acceso influyen en la dedicación técnica y en la ejecución posterior. Aporta fotografías generales y de detalle, informes existentes y el objetivo de la intervención, indicando si se buscan reparaciones puntuales o una rehabilitación completa.
Incluye fotografías de los accesos desde la calle o patios para valorar cómo condicionan la inspección y la futura obra.
Antes de contratar
Resolvemos tus dudas
¿El proyecto incluye elegir el sistema de acabado?
Puede incluirlo cuando forme parte del alcance acordado. La elección debe relacionarse con el soporte, la exposición y las prestaciones buscadas, en lugar de basarse únicamente en la apariencia de una muestra.
¿Se puede conservar parte del revestimiento existente?
Debe revisarse su estado y compatibilidad con el sistema previsto. El proyecto puede diferenciar zonas conservables y zonas que requieren retirada o preparación.
¿Conviene cambiar también los vierteaguas?
Depende de su estado y del nuevo acabado. Debe comprobarse que evacúan correctamente y que el encuentro queda resuelto después de la intervención.
El siguiente paso
Cuéntanos qué necesitas resolver
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