Protege tu hogar o edificio antes de que el agua lo dañe
Impermeabilización
¿Sabías que una pequeña grieta sin tratar puede convertirse en una gran filtración que dañe toda una vivienda? La mayoría de los problemas por humedad en Galicia y Asturias se podrían evitar con una buena impermeabilización. Pero… ¿qué es realmente? ¿Dónde se aplica? ¿Por qué es tan importante prevenir en lugar de reparar?
Quédate, porque en este artículo resolvemos todas las dudas de forma clara, útil y con ejemplos reales de lo que pasa cuando el agua se introduce donde no debe.
¿Qué es la impermeabilización?
La impermeabilización es el proceso mediante el cual se evita que el agua y la humedad penetren en cualquier edificación. Suena simple, pero es uno de los trabajos más importantes para mantener cualquier edificio en buen estado.
En zonas como Galicia y Asturias, donde la lluvia es frecuente y persistente, contar con un sistema de impermeabilización eficaz es esencial para proteger viviendas, comunidades y locales comerciales de filtraciones, goteras, moho y daños estructurales.
¿Por qué es tan importante impermeabilizar en Galicia y Asturias?
El clima atlántico es exigente. La constante humedad, las lluvias intensas y la exposición al viento hacen que los materiales de construcción sufran más que en otras zonas de España. Sin una buena impermeabilización, se producen daños que con el tiempo se transforman en reformas costosas y problemas de salud por hongos o moho.
Algunos de los problemas más comunes por falta de impermeabilización son:
- Aparición de humedades y manchas en techos o paredes
- Filtraciones en sótanos y garajes
- Goteras bajo las terrazas o cubiertas
- Moho, malos olores que pueden generar problemas para la salud
- Degradación de todo tipo de superficies y estructuras de hormigón, metal, ladrillo, pladur, etc.
¿En qué partes de un edificio se debe aplicar la impermeabilización?
La impermeabilización no es solo para tejados. Hay varias zonas críticas que requieren este tratamiento preventivo:
Cubiertas y tejados
Es la primera línea de defensa. Una cubierta mal impermeabilizada dejará pasar el agua directamente al interior del edificio.
Terrazas y balcones
La acumulación de agua por lluvias puede filtrarse a través de pequeñas juntas o grietas.
Fachadas y muros exteriores
El agua puede entrar por las paredes si no están bien selladas, afectando tanto al exterior como al interior.
Sótanos, garajes y muros en contacto con el terreno
La humedad por capilaridad es silenciosa pero constante, y puede ascender por los muros si no hay una barrera efectiva.
Baños, cocinas y zonas húmedas
Aunque sean interiores, necesitan ser protegidas correctamente para evitar filtraciones.
¿Qué sistemas de impermeabilización existen?
En IMPERA trabajamos con distintos métodos según las necesidades de cada superficie:
- Membranas EPDM: la membrana más duradera del mundo, con una elasticidad extrema y resistencia imbatible.
- Membranas sintéticas (PVC, TPO, FPO, HDPE, KEE o EVA): Flexibles, duraderas y adaptables a distintas superficies.
- Membranas de poliolefinas o polietileno: una opción destacada para terrazas en viviendas, altamente duraderas y con la ventaja adicional de evitar obras y costes de demolición. Permiten disfrutar de los espacios con total tranquilidad y protección.
- Láminas bituminosas o asfálticas: perfectas para cubiertas planas (con alto peso por su resistencia).
- Impermeabilización líquida (Clorocauchos, Poliuretanos y Poliureas): Se aplica como pintura (reforzada).
- Morteros impermeabilizantes: la solución perfecta para en muros enterrados y estructuras en contacto con el terreno.
- Inyecciones en estructuras soterradas (Resinas de poliuretano, acrilato, epoxi, silicato o siloxanos): Inyecciones de alta tecnología que sellan fisuras y detienen filtraciones bajo presión, garantizando estructuras secas y seguras.
- Tratamientos protectores para fachadas: Repelen el agua sin alterar el aspecto de la pared.
Cada solución se elige en función del tipo de superficie, su uso, la exposición al agua y el estado del soporte.
¿Cómo saber si necesitas impermeabilizar?
Estas señales te dan pistas claras:
- Desprendimiento de pintura en paredes (Ampollas)
- Humedades persistentes o aparición de moho Stachybotrys Chartarum (moho negro) en altas concentraciones.
- Aparición de manchas en los techos después de la lluvia
- Goteras o filtraciones visibles
Si detectas alguno de estos signos, lo mejor es actuar cuanto antes. No esperes a que el problema crezca. Cuanto antes, mejor y más barato.
¿Quién debe realizar la impermeabilización?
Este trabajo debe hacerlo una empresa especializada. No basta con aplicar productos de venta en ferreterías. Se necesita:
- Diagnóstico técnico
- Selección del sistema adecuado
- Preparación correcta de la superficie
- Aplicación profesional y precisa
En IMPERA llevamos más de 35 años solucionando problemas de filtraciones e impermeabilizando en Galicia y Asturias. Contamos con la maquinaria, el equipo técnico y los conocimientos para hacerlo bien desde el principio.
Preguntas frecuentes Impermeabilizaciones
¿Impermeabilizar elimina las humedades que ya tengo?
Primero hay que solucionar el origen de la filtración para que no vuelva a ocurrir y, una vez que la zona esté seca, nos encargamos de repararla para devolverle su funcionalidad y aspecto original.
¿Puedo impermeabilizar sin levantar el suelo o el tejado?
Sí. Dependiendo de la situación, existen sistemas que se aplican sobre superficies existentes, sin obras grandes.
¿Cuánto dura una impermeabilización profesional?
Depende del sistema y el buen uso, pero puede durar desde 10 hasta 40 años si se hace correctamente.
¿Es necesario impermeabilizar un edificio nuevo?
La prevención desde la construcción es clave para evitar problemas futuros.
¿Qué diferencia hay entre impermeabilizar y aislar térmicamente?
La impermeabilización bloquea el agua; el aislamiento térmico controla la temperatura. Ambos pueden complementarse.
Impermeabiliza hoy, evita problemas mañana
La impermeabilización no es solo una mejora. Es una defensa activa contra los problemas más comunes en zonas húmedas como Galicia y Asturias. Invertir en una buena impermeabilización es garantizar confort, durabilidad y ahorro en reparaciones.
En IMPERA te asesoramos, evaluamos tu caso y aplicamos la solución técnica más eficaz. Tu casa o edificio estará protegido, pase lo que pase
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Desde que se completaron los trabajos, no he vuelto a tener filtraciones ni problemas de humedad, incluso en días de lluvia intensa.
Totalmente recomendable.
Mejoraron la ventilación y aislaron correctamente las zonas críticas. Desde entonces, el ambiente interior ha mejorado notablemente y no ha vuelto a aparecer humedad. Estoy muy satisfecha con el resultado.
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