Libro del edificio existente
Cuéntanos qué necesitas. Revisamos tu caso y concretamos el alcance de la intervención.
Una solución para tu caso
Libro del edificio existente con IMPERA
El libro del edificio existente debe reunir información útil sobre el inmueble y orientar su conservación y mejora según la finalidad del encargo. Su elaboración requiere ordenar antecedentes y comprobar qué datos están disponibles o necesitan completarse.
Explica para qué necesitas el libro y qué antecedentes conserva la propiedad. El trabajo debe convertir información dispersa en una base comprensible para conservar y mejorar el edificio.
Ordenar antecedentes del edificio
La revisión inicial recoge documentación constructiva, inspecciones, reparaciones y condiciones de uso. También identifica lagunas relevantes, porque un archivo de documentos históricos no equivale por sí solo a una visión actualizada del estado y las necesidades del edificio.
Ordena planos e informes por fecha para reconocer modificaciones posteriores y evitar tratar como actual una descripción que ya no corresponde al inmueble.
Prioridades de conservación y mejora
La organización del contenido debe facilitar que la propiedad entienda prioridades y relaciones entre actuaciones. Las propuestas de mejora deben distinguirse de una definición ejecutiva de obra, indicando qué estudios o proyectos adicionales serían necesarios antes de contratar determinadas intervenciones.
Un programa de actuaciones debe distinguir prioridades y dependencias, para que las mejoras no obliguen a deshacer reparaciones recientes.
Confirmar formato y finalidad del documento
IMPERA puede estudiar el objetivo del documento y concretar la posible participación técnica. El alcance, formato y requisitos aplicables deben confirmarse previamente, especialmente si se solicita para un trámite concreto; no debe prometerse su validez para cualquier finalidad sin revisar esas condiciones.
La documentación debe facilitar su consulta por la propiedad, identificando antecedentes, estado revisado y propuestas con sus respectivos límites.
Documentación para estudiar el libro
La superficie, complejidad y documentación disponible influyen en el presupuesto. Facilita informes, planos y antecedentes de mantenimiento, junto con el motivo por el que necesitas el libro; esa información permite valorar qué trabajo de recopilación, inspección y desarrollo puede requerir el encargo.
Indica si hay un requerimiento concreto y qué documentación pide, para valorar el contenido necesario antes de cerrar el encargo.
Antes de contratar
Resolvemos tus dudas
¿Es suficiente recopilar los informes antiguos?
Los antecedentes son útiles, pero debe revisarse su relación con el estado actual y con el contenido requerido. Puede ser necesario completar datos y ordenar un programa de actuaciones, según la finalidad acordada.
¿Es útil aunque no se vaya a rehabilitar de inmediato?
Puede ayudar a ordenar conservación y futuras mejoras según la finalidad acordada. Su contenido debe adaptarse al inmueble y al objetivo de la propiedad.
¿Hay que aportar facturas y partes de mantenimiento?
Pueden resultar útiles como antecedentes de actuaciones y equipos, junto con planos e informes. Debe revisarse qué aporta cada documento al edificio analizado.
El siguiente paso
Cuéntanos qué necesitas resolver
Utiliza el formulario de esta página o contacta directamente con IMPERA. Si dispones de fotografías, planos o informes, indícanoslo en tu consulta.
Por qué elegir IMPERA
Impermeabilización eficaz
Protege tu edificio de filtraciones y humedades.
Impermeabilizamos cubiertas, fachadas, terrazas, patios y garajes con sistemas adaptados a cada clima y superficie. Gracias a materiales de última generación y una ejecución impecable, nuestras soluciones evitan daños estéticos y estructurales.
Evita goteras y humedades hoy para no rehabilitar mañana.
Aislamiento térmico
Ahorra energía y gana confort.
Aplicamos soluciones de aislamiento en obra nueva y rehabilitación, reduciendo las pérdidas energéticas, mejorando la eficiencia y aumentando el confort interior.
Edificios más cálidos en invierno y frescos en verano.
Reparación estructural
Refuerza la seguridad y estabilidad de tu edificio.
Reforzamos estructuras dañadas por la humedad y el paso del tiempo, como hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente y criterios sostenibles. Nuestra intervención prolonga la vida útil del edificio y lo revaloriza.
Una estructura sólida garantiza tu tranquilidad.
Diagnóstico técnico
Detectamos el origen real del problema.
Nuestros diagnósticos avanzados identifican las patologías ocultas para aplicar la solución más adecuada, duradera y sostenible. Porque cada edificio y cada daño tienen su causa.
Un buen diagnóstico es la clave de una solución efectiva.
Drenaje profesional
Desvía el agua, protege tu cimiento.
Diseñamos e instalamos sistemas para controlar el agua subterránea y superficial, evitando la acumulación y las filtraciones en sótanos, garajes y cimentaciones. Un buen drenaje previene daños futuros.
El agua, bajo control.
Compromiso local
Sostenibilidad económica, social y ambiental.
Trabajamos con proveedores locales, respetamos el entorno y fomentamos el empleo en Galicia y Asturias. Nuestra forma de actuar maximiza el beneficio para todos.
Estamos cerca porque creemos en nuestra tierra.
¿Necesitas ayuda para proteger tu edificio?
En IMPERA te ofrecemos una evaluación técnica gratuita y un diagnóstico personalizado para tu caso.
Llámanos o escríbenos hoy mismo y empieza a proteger lo que importa.
CONTACTO · IMPERA SL
Una solución empieza por hablar.
Cuéntanos qué necesitas y revisaremos cómo ayudarte. Atendemos proyectos de impermeabilización, arquitectura y construcción en toda España.
Nuestra oficina:
Av. Lugo, 18 · 27891 Cervo, Lugo
Entérate antes que nadie
Suscríbete y recibe consejos, novedades y ofertas exclusivas en impermeabilización y rehabilitación.