Impermeabilización de cimentaciones
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Una solución para tu caso
Impermeabilización de cimentaciones con IMPERA
La protección frente al agua en una cimentación requiere coordinar elementos que luego quedan enterrados o inaccesibles. La continuidad entre losas, arranques de muros y pasos de instalaciones es más importante que escoger un producto de manera aislada.
Pide a IMPERA una valoración indicando si se trata de una obra nueva o de un edificio en uso. Esa diferencia determina qué caras son accesibles y qué detalles pueden incorporarse antes de que hormigón, rellenos y acabados los oculten.
Qué revisamos antes de intervenir
Se estudian las condiciones previstas del terreno y la documentación del edificio. En rehabilitación se identifica hasta dónde puede accederse sin afectar al apoyo. La presencia de humedad no justifica perforar, demoler o excavar junto a la cimentación sin valorar sus consecuencias.
En rehabilitación, los planos pueden no reflejar ampliaciones o cambios de cota. Las comprobaciones deben ser suficientes para conocer los elementos próximos antes de excavar o perforar, evitando convertir un problema de agua en una intervención que afecte al apoyo.
Cómo se define la solución
La solución se define según la fase de obra y las posibilidades de acceso. Puede necesitar membranas, tratamiento de juntas o detalles incorporados antes del hormigonado. En edificios existentes, las actuaciones deben coordinarse con la revisión estructural que corresponda.
Los puntos de transición necesitan coordinar materiales y fases. Una losa protegida puede seguir recibiendo agua por el arranque del muro si ambos detalles no conectan; la propuesta debe describir esa continuidad y los elementos que quedan fuera del alcance.
Detalles que condicionan la reparación
Los encuentros entre partes ejecutadas en momentos distintos merecen un plan específico. La protección mecánica y el control de daños durante armados, rellenos o instalaciones ayudan a conservar la continuidad. Los puntos que quedarán ocultos deben revisarse antes de cerrarlos.
Impermeabilizar no corrige un asiento ni aumenta la capacidad portante de una cimentación dañada.
Qué debe incluir el presupuesto
El alcance económico depende de la configuración, la profundidad y la secuencia de obra. Excavaciones, preparación del hormigón y tratamiento de juntas no son partidas equivalentes y conviene describirlas por separado.
La medición debe diferenciar superficies y metros de junta, además de medios de acceso. En una obra nueva también importa coordinar quién protege la impermeabilización entre fases y quién revisa su estado antes de ocultarla definitivamente. Los pasos que quedarán enterrados deben revisarse antes del cierre.
Antes de contratar
Resolvemos tus dudas
¿Se puede actuar en una cimentación existente?
Se estudia caso por caso, según acceso y estabilidad. A veces el tratamiento viable se sitúa en muros o juntas conectados con la cimentación.
¿Cuándo se diseña la impermeabilización en obra nueva?
Antes de ejecutar los elementos que ocultarán el sistema. Esa coordinación permite preparar juntas, encuentros y protecciones con la secuencia correcta.
¿El agua implica un problema estructural?
No necesariamente, pero algunos daños asociados requieren valoración. Hay que separar el diagnóstico de humedad del comportamiento resistente del edificio.
El siguiente paso
Cuéntanos qué necesitas resolver
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