Impermeabilización de fachadas
Cuéntanos qué necesitas. Revisamos tu caso y concretamos el alcance de la intervención.
Una solución para tu caso
Impermeabilización de fachadas con IMPERA
La lluvia que moja una fachada puede penetrar por fisuras, revestimientos deteriorados o encuentros mal resueltos. El tratamiento debe respetar la naturaleza del cerramiento y permitir un comportamiento compatible con su humedad, en lugar de aplicar indiscriminadamente una película sobre toda la pared.
Pide a IMPERA una valoración aportando vistas generales y detalles de los huecos próximos a las manchas. En una fachada, la solución debe ajustarse al material y a la exposición, conservando las condiciones necesarias del cerramiento y su acabado.
Qué revisamos antes de intervenir
La inspección relaciona orientación del paño, episodios de lluvia y manchas interiores. Se revisan juntas, revestimientos, vierteaguas y coronaciones. También se descartan fugas de instalaciones y condensaciones que podrían confundirse con una entrada de agua desde el exterior.
La humedad que aparece después de lluvia con viento puede orientar la revisión hacia un paño o un encuentro. Aun así, conviene contrastarla con coronaciones y ventanas, porque el agua puede descender detrás del revestimiento y hacerse visible más abajo.
Cómo se define la solución
Según el soporte puede estudiarse reparación de fisuras, renovación del revestimiento o un tratamiento superficial adecuado. La solución se elige teniendo en cuenta absorción, permeabilidad al vapor y estado de las capas existentes. La limpieza y las reparaciones previas forman parte del alcance.
Los tratamientos superficiales necesitan una base estable y limpia. Si existen zonas huecas o desprendidas, deben sanearse y repararse antes; cubrirlas sin resolver su unión puede ocultar temporalmente el deterioro y dificultar la identificación de daños posteriores.
Detalles que condicionan la reparación
Los remates junto a ventanas, balcones y petos requieren continuidad con el resto del cerramiento. Si hay piezas con riesgo de desprendimiento, primero se aborda su seguridad. Una muestra previa puede ayudar a valorar cambios de apariencia en materiales vistos.
Un hidrofugante no rellena grietas ni sustituye un revestimiento perdido; cada defecto necesita una actuación proporcionada.
Qué debe incluir el presupuesto
La valoración incorpora medios de acceso, superficie real y trabajos de saneado. Piedra, ladrillo visto y revestimientos pintados necesitan preparaciones diferentes, de modo que no conviene comparar ofertas basadas únicamente en metros cuadrados.
Indica qué acabado se quiere conservar y si el edificio tiene restricciones sobre su apariencia. Una muestra y la definición de reparaciones permiten comparar resultados previstos, además del producto, y concretar si se incluyen las zonas alrededor de ventanas. Las juntas entre materiales distintos requieren una valoración diferenciada del paño.
Antes de contratar
Resolvemos tus dudas
¿Impermeabilizar modifica el aspecto?
Depende del tratamiento y del material. Conviene probar la solución en una zona representativa cuando se quiera conservar una apariencia vista.
¿Se puede tratar desde dentro?
La actuación exterior suele permitir abordar la entrada, pero la accesibilidad y la causa condicionan la decisión. Tapar la mancha interior puede ocultar un defecto activo.
¿Todas las fisuras se sellan igual?
No. Deben distinguirse fisuras estables, juntas y movimientos que necesiten otro tratamiento o una valoración técnica adicional.
El siguiente paso
Cuéntanos qué necesitas resolver
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